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江蘇發布168條“綠色建築設計標準”
發表日期:2014年11月20日   閱讀:1180次

    11月5日,由江蘇省住建廳、南京市政府、住建部科技與產業化發展中心共同主辦的江蘇省第七屆綠色建築國際論壇暨江蘇國際綠色建築展覽會在南京舉行。論壇發布了《江蘇省綠色建築設計標準》,從明年1月1日起,我省所有城鎮新建建築都得嚴格按這一標準進行“綠色設計”,168條“硬杠杠”保證了今後的住宅更舒適更節能,但成本隻平均增加約15-30元/平方米。

   達到168條標準,就是一星級綠色建築

   江蘇綠色建築發展一直處於全國領先位置,到目前為止,我省共有486個項目獲得國家綠色建築標識,占全國的四分之一以上。但綠色建築占全省城鎮新建建築的比例仍然很低。根據2013年6月我省發布的《江蘇省綠色建築行動實施方案》,到2015年,全省城鎮新建建築全麵按一星及以上綠色建築標準設計建造。昨天發布的《標準》便是全麵落實這一目標的技術依據。

  《標準》涉及室內外環境、景觀設計、水資源利用等各個方麵,共有168條必須執行的強製性條文。省住建廳人士解釋道,“對於影響居民生活舒適度的通風、采光、遮陽、隔聲降噪、室內空氣質量控製、太陽能熱水利用等內容,標準都考慮到了,隻要施工企業不折不扣地做到這168條,就可以達到國家綠色建築一星級標準。”而標準的執行,相關部門將通過設計方案審查、施工圖審查、施工管理、竣工驗收等環節進行把關。

    必須有太陽能熱水,門窗要能擋霧霾

    記者昨日在這本厚厚的《標準》中看到,變化最大的是太陽能熱水係統的應用。省住建廳人士表示,“2008年我省要求12層以下住宅樓應用太陽能熱水係統,但是對高層建築沒有要求,而從明年起,12層以上的住宅樓也得安裝太陽能了。但是考慮到屋頂可供太陽能集熱器安裝麵積、樓層住戶的數量等因素,標準規定了不同層數的建築,應用戶數的最小比例,”標準要求,明年起,12層及12層以下的居住建築,采用太陽能熱水供應的住戶比例不低於60%;12層以上的居住建築,太陽能熱水供應的戶數比例不得低於30%;此外,有熱水供應需求的學校、醫院、賓館、體育館等公共建築應采用太陽能熱水供應係統。

   此外,標準在通風、采光、降噪等方麵都有具體規定。如自然通風房間的外窗可開啟麵積不應小於外窗麵積的30%,電梯井不應與臥室緊鄰,居住建築綠地每百平方米配植喬木數量不應少於3株等等。“通過這168條技術標準的規範,建成的綠色建築可以大大增加住宅的舒適度,就以現在常見的霧霾天來說,室外空氣質量下降了,但綠色建築采用氣密性優越的門窗,仍然可以保證室內空氣的良好。”

   每平方米增加成本僅15-30元

   明年起,所有新建築都要按綠色建築標準來設計建造,會不會增加建設成本,從而提高房價?省住建廳副廳長顧小平在昨天的新聞發布會上明確表示不會,“經估算,按一星級綠色建築建設,平均增量成本約為15-30元/平方米。”他指出,標準製定時,就已經對可能產生增投資的條文進行了反複梳理和論證,其實大量的標準是不增加成本的,最終確定可能增加成本的條款僅有6條,包括聲學專項設計、排風機設置、空調係統變流量控製、室內空氣質量監控、建築設備管理係統、太陽能熱水係統應用。“而且這些條款一般僅適用於特定的建築類型,不會給所有項目都帶來成本的增加。”



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